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Achat CHELLES 77500
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Maison Chelles 7P -147.59 m2 carrez 175m² au sol
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Maison Chelles 7P -147.59 m2 carrez 175m² au sol

CHELLES 77500
539 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7336
Nous vous proposons une maison d'execption située au coeur du quartier paisible de Mont Chalats dans le secteur très recherché de Chelles, . À proximité immédiate des écoles et du Lycée Gaston Bachelard, cette demeure se distingue par son vaste terra... Voir plus
147.59 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Chelles 7P -147.59 m2 carrez 175m² au sol

Descriptif

Réf : 7336
Nous vous proposons une maison d'execption située au coeur du quartier paisible de Mont Chalats dans le secteur très recherché de Chelles, . À proximité immédiate des écoles et du Lycée Gaston Bachelard, cette demeure se distingue par son vaste terra... Voir plus
147.59 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
9 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Charges annuelles (ALUR)
125 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
43.24 m2
Jardin
Oui
Année construction
1985
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Date ERP
30/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€ au 01/01/2021

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Édifiée dans les années 60, cette maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier.

À l'extérieur, vous trouverez un garage double et deux places de parking, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un digicode et de la fibre optique, vous assurant sécurité et connectivité.

Idéalement située à seulement 600 mètres des commerces et à 1 km de la voie express, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Chantereine et l'École élémentaire Claude Chappe, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

De plus, ce bien présente un potentiel de création d'un voir deux appartements supplémentaires , ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Ne laissez pas passer cette chance, contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
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Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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Dimanche
Fermé
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